4.2. Внутренняя информация

Поделиться в соц. Понимание потребностей в основе любой задачи по анализу информации тесно связано с пониманием бизнеса компании. Сбор данных из подходящих источников требует опыта в их подборе, независимо от того, насколько окончательный процесс сбора данных может быть автоматизирован. Для превращения собранных данных в аналитические выводы и эффективного применения их на практике необходимы глубокие знания бизнес-процессов и наличие навыков консультирования. Процесс анализа информации представляет собой цикличный поток событий, который начинается с анализа потребностей в рассматриваемой области. На международном уровне процесс анализа информации характеризуется следующим образом: Сначала в ключевых бизнес-процессах определяются этапы принятия решений, которые сопоставляются со стандартными конечными результатами анализа информации. Процесс анализа информации начинается с оценки потребностей на международном уровне, т.

Источники внутренней информации в маркетинговых исследованиях

Рассмотрим эти факторы подробнее: Ликвидность доли и или бизнеса зависит от спроса. Спрос определяется предпочтениями потребителей, зависящими от того, какие доходы приносит данный бизнес собственнику, какова получаемая при сделке степень контроля, какие риски связаны с получением доходов, какова социально-политическая и экономическая среда функционирования бизнеса.

Бизнес имеет стоимость, если может быть полезен реальному или потенциальному собственнику. Полезность для каждого потребителя индивидуальна.

Об основных источниках внешней и внутренней информации необходимых при Информационное обеспечение — основа процесса оценки бизнеса.

Проблема информационного обеспечения работ по оценке недвижимости и пути ее решения Структура информации, используемой оценщиком в процессе оценки Всю информацию, которая используется в процессе оценки, можно разделить на две группы: Внутренняя информация, относящаяся к объекту оценки. При оценке недвижимости к этой группе относятся данные о ее технических характеристиках, физическом состоянии, необходимости ремонта и пр. Внешняя информация.

Как отмечается в международных стандартах оценки, все подходы приводят к рыночной стоимости, если они опираются на рыночные данные. Поэтому без информации, отражающей ситуацию на рынке подобных объектов, оценка рыночной стоимости не может быть объективной. Первичная информация цены продаж сопоставимых объектов, значения арендных ставок, финансовые характеристики конкретных компаний и т.

Проблемы с использованием такой информации хорошо известны. Не только по сделкам с объектами недвижимости, но даже и по сделкам с крупными компаниями данные не публикуются.

Основные источники информации. Специализированные справочники и программные комплексы Сборники: Укрупненные показатели восстановительной стоимости; Ук рупненные показатели стоимости строительства; Справочник оценщика: Информация специалистов рынка недвижимости — риэлтеров , девелоперов , строителей, консультантов, компаний по управлению не движимостью например, информационносправочный бюллетень рынка недвижимости и другие.

Источники вторичной информации делятся на внутренние Следовательно , для оценки надежности вторичных данных следует ответить на пять . связях, сделках, деловые новости в области экономики и бизнеса и т.д.

Периодические издания: Обзоры управляющих компаний: Информационная база оценки недвижимости затратным подходом 8. Оценка недвижимости с составлением сметы. В итоге получается: Локальные сметы — Объектные сметы — Сметы на монтаж оборудования — Сводный сметный расчет. Оценка недвижимости по укрупненным показателям стоимости. Разработаны на основе типовых проектов в различных отраслях народного хозяйства. Учитывают группу капитально сти здания и территориальные пояса застройки.

ТЕМА 9. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОЦЕНКИ бизнеса

Главная Основные источники внешней и внутренней информации оценки предприятия Основные источники внешней и внутренней информации оценки предприятия Именно эти оценки, вместо котировок фондового рынка, и должны будут определять управленческие решения по развитию либо остановке соответствующих инновационных и реорганизационных проектов. Надо будет также прогнозировать как таковую величину будущей рыночной стоимости компании и се акций.

И для того, и для другого менеджеры тогда оказываются вынуждены либо сами использовать методы оценки бизнеса, либо регулярно прибегать к услугам сторонних независимых оценщиков бизнеса. Конечно, при этом для постоянного мониторинга влияния проектов на изменение текущей оценочной и будущей рыночных стоимостей компании было бы разумно применять достаточно простые и дешевые в использовании методы.

Оценка стоимости бизнеса К внешним источникам внутренней информации об организации можно отнести базы данных, содержащие финансовую.

Коэффициенты рентабельности дают обобщенную характеристику эффективности работы компании вцелом, поэтому они являются важнейшими из всей совокупности показателей для оценки стоимости предприятия. Коэффициенты рентабельности рассчитываются отношением прибыли или выручки к величине активов, собственного капитала или себестоимости. Рентабельность продаж представляет собой отношение выручки к прибыли предприятия. Показатели ликвидности и финансовой устойчивости, необходимы для определения способности предприятия оплачивать задолженность за счет текущих активов и обеспечивать независимость от кредиторов.

Коэффициент абсолютной ликвидности показывает долю денежных средств по отношению к величине краткосрочных обязательств, а коэффициент автономии рассчитывается отношением собственного капитала к итогу бухгалтерского баланса. Показатели оборачиваемости характеризуют уровень деловой активности предприятия. Показатели деловой активности особенно важно сравнивать со среднеотраслевыми, так как их величина может существенно колебаться в зависимости от отрасли.

Деловая активность рассматриваемой организации не очень высока и отрицательно влияет на оценку бизнеса. Оборачиваемость дебиторской задолженности характеризует скорость оплаты счетов покупателями и заказчиками и выражается в днях, а период оборота запасов — время, в течение которого продукция хранится на складе предприятия. Операционный леверидж используется для того, чтобы сбалансировать различные виды затрат, увеличить доход, и дает возможность увеличить прибыль при изменении соотношения переменных и постоянных затрат.

Операционный леверидж является достаточно высоким, но рост себестоимости находит свое отражение и в данном финансовом коэффициенте. Производительность труда — это важнейший экономический показатель, характеризующий эффективность затрат труда в материальном производстве как отдельного работника, так и коллектива предприятия в целом. Производительность труда персонала анализируемого предприятия характеризуется положительной динамикой.

Объем безубыточности является важнейшим показателем стабильности финансово-хозяйственной деятельности.

Финансовый подход к оценке стоимости предприятия

Цели, задачи и методы финансового анализа предприятия Целью любого анализа, в том числе и финансового, заключается в снижении неопределенности относительно будущей перспективы развития предприятия. Пользователями финансового анализа являются различные участники финансовых процессов, которых можно классифицировать на две группы: Группа внутренних пользователей — руководители предприятий, которые используют финансовый анализ для прогнозирования и оценки состояния своего бизнеса и принятия управленческих решений в сфере финансовой политики.

Группа внешних пользователей — инвесторы, кредиторы, партнеры по бизнесу, поставщики продукции. Для данных пользователей финансовый анализ позволяет получить информацию о состоянии надежности предприятия, степени его устойчивости и перспективности взаимодействия с данным предприятием. Помимо пользователей финансового анализа выделяют внешний и внутренний финансовый анализ.

Источники информации учетного характера — это все данные, которые содержат Система внутренней информации — это данные статистического, . сертификаты, экзамень зачастую неприменимы для оценки тех недавно часто и представляют основную ценность ДА бизнеса организации. I.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Пострелова А. Санкт-Петербург, июнь г. Реноме, Использование качественной информационной базы является одним из путей предотвращения неправильных бизнес-решений. Невозможно оценить состояние предприятия, не обладая при этом информацией. Информация, необходимая для оценки, собирается из различных источников.

Внешние и внутренние источники финансирования бизнеса

Подготовительный этап 1. Выбор стандарта стоимости и методов оценки Первым этапом проведения оценки бизнеса является определение искомой стоимости в соответствии с существующими стандартами стоимости бизнеса. Затем, когда определен необходимый стандарт стоимости бизнеса, определяются необходимые для оценки компании методы, наиболее подходящие в данном конкретном случае.

Подготовка информации для проведения оценки В соответствии с определенными методами оценки определяется набор и объем необходимой информации. Информация может черпаться из нескольких источников, как то: Характеристики предприятия, доли акционеров в капитале предприятия или ценных бумаг, подлежащих оценке, включая права, привилегии и условия, количественные характеристики, факторы, влияющие на контроль и соглашения, ограничивающие продажу или передачу.

Основные черты информации, источники информации (внутренние и рынок, проводить анализ доходности, оценивать потребности и осуществлять.

Описание основных секторов рынка маркетинговой информации представлено в табл. Таблица 2. Предоставляется специальными службами биржевой и финансовой информации, брокерскими компаниями, банками и другими фирмами. Профессиональная и научно-техническая информация Профессиональная информация для специалистов юристов, экономистов, инженеров и т. Представляется в виде электронных баз данных или периодически обновляемых печатных изданий Статистическая информация Показатели, рассчитанные по совокупности компаний, банков и других организаций, по определенным рынкам, географическим и административным территориям и т.

Предоставляется чаще всего государственными статистическими службами в виде различных статистических сборников как в печатном, так и в электронном виде Массовая и потребительская информация Информация, рассчитанная на широкий круг пользователей, например информация служб новостей и агентств прессы, информация о погоде, расписании транспорта и т. Средства массовой информации, телекоммуникационные сети, различные справочные издания для массового пользования телефонные справочники, справочники отелей и ресторанов и т.

Заказные маркетинговые исследования Информация, предоставляемая фирмами, которые выполняют маркетинговые исследования по заказу клиентов. Маркетинговые исследования проводятся обычно специальными коммерческими фирмами За рубежом одними из самых полных и эффективных источников информации считаются базы данных БД для профессионалов. Доступ к таким базам данных позволяет во много раз повысить эффективность различных исследований, предоставляет возможность практически мгновенно решать такие задачи, как поиск потенциальных партнеров и инвесторов, изучение рынков товаров и услуг, сбор информации о конкурентах и т.

Основными участниками рынка профессиональноориентированных БД являются: Посредством можно найти статьи по различным областям знаний, справочники, базы данных, техническую документацию, сведения о конкурентах, информацию о состоянии рынков, макроэкономические данные, результаты маркетинговых исследований и многую другую информацию.

Маркетинговые информационные системы На успешно функционирующих предприятиях маркетинговая информация собирается, анализируется и распределяется в рамках маркетинговой информационной системы МИС , являющейся частью информационной системы управления предприятием. МИС - это совокупность персонала, оборудования, процедур и методов, предназначенная для сбора, обработки, анализа и распределения своевременной и достоверной информации, необходимой для подготовки и принятия маркетинговых решений [13].

Стоимость предприятия